COMUNIONE E CONDOMINIO In riferimento al condominio, sono legittimi, ai sensi dell'art. 1102 c.c., sia l'utilizzazione della res comune da parte del singolo condomino con modalità particolari e diverse rispetto alla sua normale destinazione, a patto che si rispettino le concorrenti utilizzazioni, attuali o potenziali, degli altri condomini, sia l'uso più intenso della res, sempre che non venga alterato il rapporto di equilibrio tra tutti i comproprietari, dovendosi a tal fine avere riguardi all'uso potenziale in relazione ai diritti di ciascuno.