L'obbligo della motivazione della PA in occasione dell'emissione di un provvedimento di diniego di permesso di costruire è essenziale. La motivazione deve essere circostanziata, “esplicativa delle reali ragioni impeditive, da individuarsi in un contrasto del progetto presentato con precise norme urbanistiche, esplicitamente indicate” e non enunciare un generico contrasto con le norme e con lo strumento urbanistico vigente.