Onere di ripristino lastrico solare Corte di Cassazione - Sezione Seconda Civile, Sentenza 19 luglio 2011, n.15841
Corte di Cassazione - Sezione Seconda Civile, Sentenza 19 luglio 2011, n.15841
Avv. Angelo Forte
di Modugno, BA
Letto 3005 volte dal 14/09/2011
In una controversia relativa alla determinazione della competenza e della ripartizione delle spese di ripristino di un lastrico-cortile di copertura di proprietà singolare, che vedeva come parti la società proprietaria del lastrico (convenuta), la proprietaria del box auto danneggiato da infiltrazioni di acqua piovana (attrice) e il Condominio (terzo chiamato), la Corte ha condannato la società al pagamento di dette spese mediante applicazione analogica dell’articolo 1125 del Codice Civile (e del principio ubi eadem ratio ibi eadem legis dispositivo), “che stabilisce che le spese per la manutenzione e la ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute, in via generale, in parti uguali dai proprietari dei due piano l’uno all’altro sovrastanti, restando a carico del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l’intonaco, la tinta e la decorazione del soffitto”
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Avv. Fernando Scrivano
Studio Legale De Cicco- Iapicca- Scrivano - - Cosenza, CS
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