Al fine di determinare l’esistenza della qualità di coltivatore diretto, quale presupposto del diritto alla prelazione e del conseguente diritto di riscatto accordati all’affittuario del fondo che il proprietario concedente intende trasferire a titolo oneroso, nonché al proprietario di terreni confinanti con quello offerto in vendita, trova applicazione l’art.31 della legge 590/1965 per il quale, ai fini da essa previsti, è considerato coltivatore diretto c