?a 70 anni dall’esordio della disciplina del condominio nel codice civile, il 27 settembre 2012 la camera dei deputati ha dato il via libera al disegno di legge as 71-b di riforma della materia condominiale. tale riforma che riguarderà circa il 50% degli italiani è stata assegnata alla commissione giustizia del senato in sede deliberante. ciò dimostra che la nuova di?a 70 anni dall’esordio della disciplina del condominio nel codice civile, il 27 settembre 2012 la camera dei deputati ha dato il via libera al disegno di legge as 71-b di riforma della materia condominiale. tale riforma che riguarderà circa il 50% degli italiani è stata assegnata alla commissione giustizia del senato in sede deliberante. ciò dimostra che la nuova disciplina dovrebbe arrivare in tempi brevi. in ogni caso l’entrata in vigore della nuova disciplina , non sarà immediata, ma si prevede che una volta approvata dal senato occorreranno ulteriori 6 mesi per la sua entrata a regime. gli aspetti della vita condominiale che avranno un quasi totale restyling saranno : al figura dell’ amministratore, il riscaldamento, i quorum deliberativi, le  parti comuni, gli animali domestici, la violazione del regolamento comunale ed inoltre all’approdo del condominio su internet. con questo approfondimento ci soffermeremo sulla figura dell’amministratore, del riscaldamento e sito internet .  l'amministratore, l’obbligo per la nomina è previsto per più di otto condomini, a differenza dell’attuale disciplina che ne prevede quattro;  l’assemblea può richiedere la stipula di una polizza assicurativa individuale , finalmente obbligo di legge per l’apertura di un conto corrente postale o bancario  intestato al condominio ove dovranno transitare tutti  i movimenti di denaro afferenti il condominio. l’amministratore deve avere almeno il diploma di maturità ed aver frequentato un apposito corso e durerà in carica due anni . l'amministratore potrà essere esonerato prima della fine del mandato qualora abbia commesso gravi irregolarità fiscali oppure abbiamo omesso l’apertura e/o  l’utilizzo del conto corrente condominiale. potrà essere revocato nel caso in cui abbia  acconsentito, per un credito insoddisfatto, alla cancellazione delle formalità eseguite nei registri immobiliari a tutela dei diritti del condominio; qualora sia stata promossa azione giudiziaria per la riscossione delle somme dovute al condominio, l’aver omesso di curare diligentemente l’azione e la conseguente esecuzione coattiva; l’amministratore è tenuto a procedere anche ai sensi dell’art 63 disp att cc per la riscossione delle quote condominiali entro 6 mesi da quando sono diventate esigibili. riscaldamento. il condomino che intende staccarsi dall’impianto comune, potrà farlo senza necessità di approvazione da parte dell’assemblea purché non crei pregiudizio agli altri condomini e continui a pagare la manutenzione straordinaria dell’impianto comune.  e’ previsto il sito internet del condominio a cura dell’amministratore ed a spese del condominio che lo avrà approvato con la maggioranza degli intervenuti in assemblea, che rappresentino almeno la metà dei millesimi ove si potranno consultare tramite una password personale i rendiconti mensili . animali domestici. i regolamenti condominiali non potranno in alcun modo precludere il possesso di cani o gatti, purché non si arrechino danni e/o molestie.sciplina dovrebbe arrivare in tempi brevi. in ogni caso l’entrata in vigore della nuova disciplina , non sarà immediata, ma si prevede che una volta approvata dal senato occorreranno ulteriori 6 mesi per la sua entrata a ?a 70 anni dall’esordio della disciplina del condominio nel codice civile, il 27 settembre 2012 la camera dei deputati ha dato il via libera al disegno di legge as 71-b di riforma della materia condominiale. tale riforma che riguarderà circa il 50% degli italiani è stata assegnata alla commissione giustizia del senato in sede d?a 70 anni dall’esordio della disciplina del condominio nel codice civile, il 27 settembre 2012 la camera dei deputati ha dato il via libera al disegno di legge as 71-b di riforma della materia condominiale. tale riforma che riguarderà circa il 50% degli italiani è stata assegnata alla commissione giustizia del senato in sede deliberante. ciò dimostra che la nuova disciplina dovrebbe arrivare in tempi brevi. in ogni caso l’entrata in vigore della nuova disciplina , non sarà immediata, ma si prevede che una volta approvata dal senato occorreranno ulteriori 6 mesi per la sua entrata a regime. gli aspetti della vita condominiale che avranno un quasi totale restyling saranno : al figura dell’ amministratore, il riscaldamento, i quorum deliberativi, le  parti comuni, gli animali domestici, la violazione del regolamento comunale ed inoltre all’approdo del condominio su internet. con questo approfondimento ci soffermeremo sulla figura dell’amministratore, del riscaldamento e sito internet .  l'amministratore, l’obbligo per la nomina è previsto per più di otto condomini, a differenza dell’attuale disciplina che ne prevede quattro;  l’assemblea può richiedere la stipula di una polizza assicurativa individuale , finalmente obbligo di legge per l’apertura di un conto corrente postale o bancario  intestato al condominio ove dovranno transitare tutti  i movimenti di denaro afferenti il condominio. l’amministratore deve avere almeno il diploma di maturità ed aver frequentato un apposito corso e durerà in carica due anni . l'amministratore potrà essere esonerato prima della fine del mandato qualora abbia commesso gravi irregolarità fiscali oppure abbiamo omesso l’apertura e/o  l’utilizzo del conto corrente condominiale. potrà essere revocato nel caso in cui abbia  acconsentito, per un credito insoddisfatto, alla cancellazione delle formalità eseguite nei registri immobiliari a tutela dei diritti del condominio; qualora sia stata promossa azione giudiziaria per la riscossione delle somme dovute al condominio, l’aver omesso di curare diligentemente l’azione e la conseguente esecuzione coattiva; l’amministratore è tenuto a procedere anche ai sensi dell’art 63 disp att cc per la riscossione delle quote condominiali entro 6 mesi da quando sono diventate esigibili. riscaldamento. il condomino che intende staccarsi dall’impianto comune, potrà farlo senza necessità di approvazione da parte dell’assemblea purché non crei pregiudizio agli altri condomini e continui a pagare la manutenzione straordinaria dell’impianto comune.  e’ previsto il sito internet del condominio a cura dell’amministratore ed a spese del condominio che lo avrà approvato con la maggioranza degli intervenuti in assemblea, che rappresentino almeno la metà dei millesimi ove si potranno consultare tramite una password personale i rendiconti mensili . animali domestici. i regolamenti condominiali non potranno in alcun modo precludere il possesso di cani o gatti, purché non si arrechino danni e/o molestie.eliberante. ciò dimostra che la nuova disciplina dovrebbe arrivare in tempi brevi. in ogni caso l’entrata in vigore della nuova disciplina , non sarà immediata, ma si prevede che una volta approvata dal senato occorreranno ulteriori 6 mesi per la sua entrata a regime. gli aspetti della vita condominiale che avranno un quasi totale restyling saranno : al figura dell’ amministratore, il riscaldamento, i quorum deliberativi, le  parti comuni, gli animali domestici, la violazione del regolamento comunale ed inoltre all’approdo del condominio su internet. con questo approfondimento ci soffermeremo sulla figura dell’amministratore, del riscaldamento e sito internet .  l'amministratore, l’obbligo per la nomina è previsto per più di otto condomini, a differenza dell’attuale disciplina che ne prevede quattro;  l’assemblea può richiedere la stipula di una polizza assicurativa individuale , finalmente obbligo di legge per l’apertura di un conto corrente postale o bancario  intestato al condominio ove dovranno transitare tutti  i movimenti di denaro afferenti il condominio. l’amministratore deve avere almeno il diploma di maturità ed aver frequentato un apposito corso e durerà in carica due anni . l'amministratore potrà essere esonerato prima della fine del mandato qualora abbia commesso gravi irregolarità fiscali oppure abbiamo omesso l’apertura e/o  l’utilizzo del conto corrente condominiale. potrà essere revocato nel caso in cui abbia  acconsentito, per un credito insoddisfatto, alla cancellazione delle formalità eseguite nei registri immobiliari a tutela dei diritti del condominio; qualora sia stata promossa azione giudiziaria per la riscossione delle somme dovute al condominio, l’aver omesso di curare diligentemente l’azione e la conseguente esecuzione coattiva; l’amministratore è tenuto a procedere anche ai sensi dell’art 63 disp att cc per la riscossione delle quote condominiali entro 6 mesi da quando sono diventate esigibili. riscaldamento. il condomino che intende staccarsi dall’impianto comune, potrà farlo senza necessità di approvazione da parte dell’assemblea purché non crei pregiudizio agli altri condomini e continui a pagare la manutenzione straordinaria dell’impianto comune.  e’ previsto il sito internet del condominio a cura dell’amministratore ed a spese del condominio che lo avrà approvato con la maggioranza degli intervenuti in assemblea, che rappresentino almeno la metà dei millesimi ove si potranno consultare tramite una password personale i rendiconti mensili . animali domestici. i regolamenti condominiali non potranno in alcun modo precludere il possesso di cani o gatti, purché non si arrechino danni e/o molestie.. gli aspetti della vita condominiale che avranno un quasi totale restyling saranno : al figura dell’ amministratore, il riscaldamento, i quorum deliberativi, le  parti comuni, gli animali domestici, la violazione del regolamento comunale ed inoltre all’approdo del condominio su internet. con questo approfondimento ci soffermeremo sulla figura dell’amministratore, del riscaldamento e sito internet .  l'amministratore, l’obbligo per la nomina è previsto per più di otto condomini, a differenza dell’attuale disciplina che ne prevede quattro;  l’assemblea può richiedere la stipula di una polizza assicurativa individuale , finalmente obbligo di legge per l’apertura di un conto corrente postale o bancario  intestato al condominio ove dovranno transitare tutti  i movimenti di denaro afferenti il condominio. l’amministratore deve avere almeno il diploma di maturità ed aver frequentato un apposito corso e durerà in carica due anni . l'amministratore potrà essere esonerato prima della fine del mandato qualora abbia commesso gravi irregolarità fiscali oppure abbiamo omesso l’apertura e/o  l’utilizzo del conto corrente condominiale. potrà essere revocato nel caso in cui abbia  acconsentito, per un credito insoddisfatto, alla cancellazione delle formalità eseguite nei registri immobiliari a tutela dei diritti del condominio; qualora sia stata promossa azione giudiziaria per la riscossione delle somme dovute al condominio, l’aver omesso di curare diligentemente l’azione e la conseguente esecuzione coattiva; l’amministratore è tenuto a procedere anche ai sensi dell’art 63 disp att cc per la riscossione delle quote condominiali entro 6 mesi da quando sono diventate esigibili. riscaldamento. il condomino che intende staccarsi dall’impianto comune, potrà farlo senza necessità di approvazione da parte dell’assemblea purché non crei pregiudizio agli altri condomini e continui a pagare la manutenzione straordinaria dell’impianto comune.  e’ previsto il sito internet del condominio a cura dell’amministratore ed a spese del condominio che lo avrà approvato con la maggioranza degli intervenuti in assemblea, che rappresentino almeno la metà dei millesimi ove si potranno consultare tramite una password personale i rendiconti mensili . animali domestici. i regolamenti condominiali non potranno in alcun modo precludere il possesso di cani o gatti, purché non si arrechino danni e/o molestie.