L’obbligazione del pagamento della provvigione grava sul soggetto che acquista, anche se diverso da quello che ha contattato l’agenzia immobiliare – l’esclusione di un’obbligazione autonoma del marito dell’acquirnete finale Come sopra si accennava non è un caso che l’art. 1754 c.c. definisca l’attività di mediazione e non il contratto di mediazione. Anzi la lettera della norma si preoccupa anche di precisare che il mediatore è colui che mette in relazione due o più parti senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza. E tale disposto normativo prepara per così dire il terreno al disposto dell’art. 1755 c.c. laddove si stabilisce che il diritto al pagamento della provvigione sorge a carico di ciascuna delle parti (evidentemente quelle del contratto mediato ex art. 1754) non certo perché vi sia un precedente impegno in tal senso, ad opera di entrambe, ma solo per effetto della conclusione dell’affare in virtù dell’utile intervento del mediatore.