Le regole del condominio si applicano anche per l'immobile con due soli condomini. La disposizione dell'art. 1136 codice civile, che regola la costituzione e la validità dell'assemblea prevedendo il metodo collegiale, è applicabile anche al condominio composto da due soli partecipanti: se non si raggiunge l'unanimità e non si decide, poichè la maggioranza non può formarsi in concreto, è sempre possibile il ricorso all'autorità giudiziaria.