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A Introduzione, B, Natura giuridica del diritto di comunione, C Figure di comunioni, D Regolamento della comunione, E Contenuto del diritto di comunione, F Poteri ed obblighi dei contitolari, G L’Assemblea e l’amministratore, H L’Assemblea e l’amministratore, I Rimborso di spese, L Profili processuali, M Differenze comunione e società

Pignoramento presso terzi - Il pignoramento eseguito presso più terzi se risulti eccessivo: in tal caso si può chiedere la riduzione proporzionale dei singoli pignoramenti a norma dell'art. 496 cpc, ovvero la dichiarazione di inefficacia di taluno di essi e il Ge, convocate le parti, provvede con ordinanza non oltre 20 giorni dall'istanza.

L’Usufrutto, Generalità e contenuto, La natura giuridica, L’oggetto, Costituzione del diritto di usufrutto, La contitolarità dell’usufrutto, Diritti ed obblighi dell’usufruttuario, Estinzione dell’usufrutto, Questioni processuali - L’Uso - L’Abitazione, La riserva in favore del coniuge

L'incostituzionalità delle tabelle VAM per la determinazione dell'indennità di esproprio di aree agricole. Illegittimità costituzionale dell'art. 40 commi 2 e 3 testo unico espropri. Legittimità costituzionale dell'art. 40 comma 1 testo unico espropri con interpretazione della norma costituzionalmente orientata demandata ai giudici ordinari.

«Il risarcimento del danno dovuto al promissario acquirente per la mancata stipulazione del contratto definitivo di vendita di un bene immobile, imputabile al promittente venditore, consiste nella differenza tra il valore commerciale del bene medesimo ed il prezzo pattuito, differenza che ...

LA CORTE COSTITUZIONALE: 1) ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’articolo 16, comma 1, del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504 (Riordino della finanza degli enti territoriali, a norma dell’articolo 4 della L. 23 ottobre 1992, n. 421); 2) ha dichiarato, ai sensi dell’a...

«La giurisprudenza (cfr. Cons. St., 19/6/09 n.41145) ha ritenuto legittimo il bando di gara laddove, in considerazione delle specifiche caratteristiche del mercato oggetto della procedura di gara e al fine di assicurare una maggiore concorrenza, non ammetta la partecipazione in r.t.i. di d...

Segnalo questa importante sentenza della Corte di Cassazione che, ribaltando il precedente orientamneto fino ad allora prevalente, afferama che deve essere dichiarata l'inammissibilità del ricorso per cassazione proposto dall'amministratore del condominio, senza la preventiva autorizzazion...

Decreto Legislativo 20 giugno 2005, n. 122

aggiornamento 2009

Conferenza unificata, provvedimento 1 aprile 2009

Circolare 30 Aprile 2009, n. 35256

Il pignoramento immobiliare si esegue mediante notificazione al debitore e successiva trascrizione di un atto nel quale gli si indicano esattamente, con gli estremi richiesti dal codice civile per la individuazione dell'immobile ipotecato, i beni e i diritti immobiliari che si intendono sottoporre a esecuzione, e gli si fa l'ingiunzione prevista nell'articolo 492. Immediatamente dopo la notificazione l'ufficiale giudiziario consegna copia autentica dell'atto con le note di trascrizione al competente conservatore dei registri immobiliari, che trascrive l'atto e gli restituisce una delle note. Le attività previste nel comma precedente possono essere compiute anche dal creditore pignorante, al quale l'ufficiale giudiziario, se richiesto, deve consegnare gli atti di cui sopra.

Decorso il termine di cui all'articolo 501, il creditore pignorante e ognuno dei creditori intervenuti muniti di titolo esecutivo possono chiedere la vendita dell'immobile pignorato. Il creditore che richiede la vendita deve provvedere, entro centoventi giorni dal deposito del ricorso, ad allegare allo stesso l'estratto del catasto, nonche' i certificati delle iscrizioni e trascrizioni relative all'immobile pignorato effettuate nei venti anni anteriori alla trascrizione del pignoramento; tale documentazione puo' essere sostituita da un certificato notarile attestante le risultanze delle visure catastali e dei registri immobiliari. Il termine di cui al secondo comma puo' essere prorogato una sola volta su istanza dei creditori o dell'esecutato, per giusti motivi e per una durata non superiore ad ulteriori centoventi giorni. Un termine di centoventi giorni e' inoltre assegnato al creditore dal giudice, quando lo stesso ritiene che la documentazione da questi depositata debba essere completata. Se la proroga non e' richiesta o non e' concessa, oppure se la documentazione non e' integrata nel termine assegnato ai sensi di quanto previsto nel periodo precedente, il giudice dell'esecuzione, anche d'ufficio, dichiara l'inefficacia del pignoramento relativamente all'immobile per il quale non e' stata depositata la prescritta documentazione. L'inefficacia e' dichiarata con ordinanza, sentite le parti. Il giudice, con l'ordinanza, dispone la cancellazione della trascrizione del pignoramento. Si applica l'articolo 562, secondo comma. Il giudice dichiara altresi' l'estinzione del processo esecutivo se non vi sono altri beni pignorati.

La denuncia di nuova opera o di danno tenuto si propone con ricorso al giudice competente a norma dell'articolo 21. Quando vi e' causa pendente per il merito, la denuncia si propone a norma dell'articolo 669-quater.

Il locatore o il concedente puo' intimare al conduttore, all'affittuario coltivatore diretto, al mezzadro o al colono licenza per finita locazione, prima della scadenza del contratto, con la contestuale citazione per la convalida, rispettando i termini prescritti dal contratto, dalla legge o dagli usi locali. Puo' altresi' intimare lo sfratto, con la contestuale citazione per la convalida, dopo la scadenza del contratto, se, in virtu' del contratto stesso o per effetto di atti o intimazioni precedenti, e' esclusa la tacita riconduzione.